В Калужской области наблюдается рост активности граждан при регистрации прав на недвижимость. По данным регионального управления Росреестра, в декабре 2024 года жители подали свыше 20 тысяч заявлений, из которых большая часть — в электронном виде.
По итогам месяца в Управление Росреестра по Калужской области поступило 20 421 заявление о государственной регистрации недвижимости. Из них 12 134 направлены через электронные сервисы — это 59,4% от общего числа. Таким образом, за год показатель онлайн-заявлений вырос на 8,3%, а общий объём обращений увеличился почти на 7% по сравнению с декабрём 2023 года.
Рост отмечен и по сравнению с ноябрём того же года: количество обращений увеличилось на 23,1%, а доля электронных заявлений — на 25,1%. Специалисты связывают это с активизацией рынка к концу года и усилением интереса населения к оформлению прав собственности.
Особое внимание заслуживает динамика в ипотечном сегменте. В декабре зарегистрировано 934 ипотечных заявления — это в 2,4 раза больше, чем месяцем ранее. Из них 62,3% поданы в электронном формате. Однако в годовом выражении количество ипотечных регистраций сократилось почти вдвое, что эксперты объясняют корректировкой спроса после завершения действия льготных программ.
Руководитель Управления Росреестра по Калужской области Мария Демьяненко отметила, что декабрь традиционно является периодом повышенной активности. По её словам, рост числа регистраций свидетельствует о стабилизации рынка недвижимости региона и повышении доверия граждан к электронным услугам.
В то же время снизился объём договоров долевого участия — зарегистрировано 185 таких сделок, что на 18% меньше, чем в ноябре, и почти на 46% меньше уровня декабря 2023 года. Аналитики связывают спад с завершением крупных проектов и временным снижением активности застройщиков.
Всего за декабрь 2024 года в регионе вынесено 35 634 положительных решения по заявлениям о регистрации прав — на 15% больше, чем месяцем ранее, и на 6,7% выше прошлогоднего показателя.
Таким образом, Калужская область завершила 2024 год с заметным ростом активности на рынке недвижимости. Несмотря на снижение числа долевых договоров, общий объём регистраций и особенно доля электронных обращений демонстрируют устойчивую тенденцию к цифровизации и стабильному развитию сектора.
