Покупка квартиры в новостройке в Калуге, как впрочем, и в новостройках других регионов нашей страны, является достаточно выгодной сделкой, поскольку позволяет покупателю получить жильё по цене значительно ниже среднерыночной стоимости недвижимости. Цена квартиры здесь напрямую зависит от этапа строительства, чем раньше покупка, тем выгоднее её стоимость.
Одним из несомненных достоинств покупки жилья в ещё строящемся доме является возможность заранее договориться с застройщиком об индивидуальной планировке, качестве черновых и чистовых отделочных материалов, а также самостоятельно контролировать весь процесс постройки.
Конечно же, у подобных сделок бывают и риски. Во-первых, периодически встречаются случаи задержки сроков и даже полной заморозки строительства из-за банкротства застройщика, при которых получить квартиру в собственность становится очень и очень проблематично, – ведь её ещё нет в наличии.
Кроме того, иногда застройщики Калуги строят новые жилые комплексы в ещё необжитых районах, в которых попросту нет необходимой для полноценной жизни инфраструктуры: школ, детских садов, магазинов. То есть нужно учитывать, что если купить новостройку в Калуге в одном из таких комплексов, то пройдёт какое-то время, пока она обрастет необходимой для комфортной жизни инфраструктурой.
Впрочем, большинство новых калужских домов, в том числе многочисленные ЖК «Правого берега», возводятся в непосредственной близости к школам, магазинам, спортивным сооружениям и детским садам.