Калужская область стала одним из регионов, где заметно усилился интерес к рынку недвижимости.По данным регионального Управления Росреестра, в начале 2025 года количество заявлений, поданных по экстерриториальному принципу, значительно выросло. Это говорит о растущем внимании как жителей области, так и покупателей из других регионов России к объектам, расположенным в Калуге и её окрестностях.
Экстерриториальный принцип и его преимущества
Возможность оформления недвижимости независимо от региона — одно из ключевых преимуществ современной системы Росреестра. Благодаря экстерриториальному принципу граждане могут проводить регистрационные действия с объектами, находящимися в любом субъекте РФ, без необходимости личного присутствия в месте их расположения.
В Калужской области эта схема действует стабильно и показывает положительную динамику: только за январь и февраль 2025 года поступило более 2,200 заявлений из других регионов. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года рост составил около 23%.
Интерес к калужской недвижимости растёт
По статистике Росреестра, наибольшую активность проявляют покупатели из Москвы, Московской и Воронежской областей. Эксперты отмечают, что привлекательность Калужского региона объясняется сочетанием нескольких факторов:
умеренных цен на квадратный метр;
развитой транспортной инфраструктуры, связывающей Калужскую область со столицей;
стабильной инвестиционной ситуации и наличия крупных промышленных предприятий;
активного жилищного строительства, особенно в областном центре.
В последние годы в Калуге наблюдается рост новых жилых комплексов, развитие пригородных поселков и интерес к земельным участкам для индивидуального строительства.
Калужане тоже проявляют активность
Жители региона также активно используют экстерриториальный принцип, подавая заявления на регистрацию недвижимости в других субъектах РФ. За два первых месяца 2025 года таких обращений было зарегистрировано 318.
Наиболее востребованными направлениями для калужан остаются Москва и Московская область — регионы, где цены на недвижимость стабильно высоки, но спрос остаётся устойчивым.
Рост интереса к калужской недвижимости — закономерное следствие развития региона, повышения качества сервисов и расширения возможностей для граждан по всей стране. Калужская область постепенно превращается из периферийного региона в привлекательную площадку для инвестиций и комфортного проживания.
