Коэффициенты риска для валютных ипотечных кредитов хотят сделать по сути невозможными для банков. Уже сегодня валютная ипотека стала невыгодна для них. Людям, на которых сегодня «висит» валютная ипотека государство будет помогать адресно, ведь их долг только увеличивается с ростом курса валюты. В первую очередь государство обратит внимание на заемщиков с невысокими доходами, так как именно они сегодня находятся в самой невыгодной ситуации.
Проблемы с валютной ипотекой в РФ, в том числе и в Калуге, сегодня налицо, несмотря на то, что общем объеме ипотечного кредитования ее доля - это какие-то два процента. После падения курса рубля совокупный долг валютных ипотечников составляет более трех триллионов рублей. Понимая это, власти готовы принимать новые меры поддержки таких заемщиков.
Банкам сегодня помогают в процессе реструктуризации таких кредитов. По сути, речь идет об их пролонгации и сокращении размера ежемесячного платежа. Однако за счет увеличения срока совокупная сумма выплат процентов возрастает.
На сегодняшний день правительство России готово прибегнуть к резервам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) для поддержки валютных заемщиков, оказавшихся в сложной жизненной ситуации, чтобы погашать их ежемесячные платежи.
Что касается мер по дестимулированию банков, они давно приняты – валютная ипотека сегодня для них уже невыгодна.
В Калужском регионе количество валютных заемщиков очень невелико, однако и здесь есть граждане, в свое время получившие ипотечный кредит в валюте. Такие кредиты в свое время активно брали калужане, которым в силу определенных причин было отказано в выдаче рублевой ипотеки.
